ဒဂံုၿမိဳ႔သစ္ အေရွ႕ပိုင္းႏွင့္ေျမာက္ပိုင္းရိွ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းကြက္မ်ားအား ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံလိုေသာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏ လိုက္လံဝယ္ယူမႈေၾကာင့္ ေျမေစ်းအဆမတန္ ျမင့္တက္ေနေၾကာင္း အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမအက်ိဳးေဆာင္မ်ားထံမွ စံုစမ္းသိရွိရသည္။
ေျမာက္ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္၏ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းကြက္မွာ ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၀၆ ခုႏွစ္၌ ေျမတစ္ကြက္လွ်င္ ပ်မ္းမွ်ေငြက်ပ္သိန္း ေလးဆယ္မွ ႏွစ္ရာ အတြင္းသာ ရိွခဲ့ေသာ္လည္း အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းကြက္အတြင္း ေငြကစား၍ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံ ေသာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏ ေျမလိုက္လံဝယ္ယူမႈ မ်ားလာေသာေၾကာင့္ ယခုအခါ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ၁၀ ဆခန႔္ ျမင့္တက္လာခဲ့ ေၾကာင္း သိရသည္။
“ေျမာက္ဒဂံုမွာ ေျမေစ်းေတြက ၂၀၀၆ တုန္းက စတက္ခဲ့တာလို႔ ေျပာလို႔ရတယ္၊ အရင္ႏွစ္ေတြတုန္းကဆုိ ဝယ္မယ့္သူေတာင္ သိပ္မရွိဘူး၊ ေစ်းလည္းနည္းတယ္၊ ၂၀၁၂ ေနာက္ပိုင္းမွာေတာ့ ေျမေစ်းက အဆမတန္ကို တက္လာတယ္”ဟု ေျမာက္ဒဂံုၿမိဳ႔နယ္အတြင္းရွိ ထိပ္တန္း အိမ္၊ ၿခံ ၊ေျမအက်ိဳးေဆာင္မွ ကိုေဇာ္ႀကီးက ဆိုသည္။
ယခုလက္ရွိတြင္ အိမ္အပါအဝင္ ေပ ၄၀ x ၆၀ ေျမကြက္တစ္ကြက္လွ်င္ ပင္လံုလမ္းမႀကီးေပၚ၌ ေငြက်ပ္သိန္း ေလးေထာင္မွ ငါးေထာင္ဝန္းက်င္အထိ ရွိေနၿပီး အတြင္းပိုင္းအကြက္မ်ား၌မူ အနိမ့္ဆံုး က်ပ္သိန္း ႏွစ္ရာမွ သံုးရာဝန္းက်င္ အထိရွိေၾကာင္း သိရသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ရပ္ကြက္အတြင္း အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းမ်ားမွာ ရွိသင့္သည္ထက္ ပိုမို ေစ်းေခၚလာေသာေၾကာင့္ ဝယ္လိုအား အနည္းငယ္က်ဆင္းမႈမ်ားရွိလာၿပီး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအေနျဖင့္ အနိမ့္ေစ်းျဖင့္ ရရွိႏိုင္ေသးေသာ ရပ္ကြက္အတြင္းရွိ ေျမကြက္အလြတ္မ်ားအား လိုက္လံဝယ္ယူလ်က္ရွိေၾကာင္း သိရသည္။
“ေငြရွင္ေတြက ရပ္ကြက္အတြင္းပိုင္း၊ အစြန္ပိုင္းေတြမွာ ေျမကြက္လပ္အလြတ္ေတြ လိုက္ဝယ္ေတာ့ အခုဆို ေျမကြက္ေတြ နည္းသြားၿပီ၊ က်န္တဲ့ ေျမကြက္ေတြဆိုရင္လည္း ၿခံရွင္ေတြက အိမ္ေသးေသးေတြေဆာက္၊ မီတာေတြတပ္ၿပီး ေစ်းတင္ေရာင္းတာမ်ိဳးေတြ ရွိလာတယ္၊ ဒါလည္းဝယ္ၾကတာပဲ၊ ေျမကြက္ေတြကေတာ့ ေျမာက္ဒဂံုမွာ ရွားသြားပါၿပီ”ဟု ေကာင္းသန့္ အိမ္၊ ၿခံ ၊ေျမအက်ိဳးေဆာင္မွ ကိုသက္မိုးက ဆိုသည္။
ေျမာက္ဒဂံုၿမိဳ႔နယ္ႏွင့္ ဆက္စပ္လ်က္ရွိေသာ ဒဂံုအေရွ႔ပိုင္းၿမိဳ႔နယ္၌လည္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ဝယ္ယူမႈေၾကာင့္ ေစ်းျမွင့္ေခၚဆိုမႈမ်ားရွိလာသည္။ လတ္တေလာတြင္ ဒဂံုအေရွ႕ပိုင္းၿမိဳ႔နယ္အတြင္းရွိ စက္မႈဇုန္အနီးတစ္ဝိုက္ ေျမကြက္မ်ား အဝယ္လိုက္လ်က္ရွိၿပီး ေျမကြက္တစ္ကြက္လွ်င္ က်ပ္သိန္း ခုနစ္ဆယ္မွ တစ္ရာဝန္းက်င္အထိလည္းေကာင္း ေစ်းျမင့္တက္ေနေၾကာင္း သိရသည္။
ထို႔ျပင္ ေျမာက္ဒဂံုႏွင့္ ဒဂံုအေရွ႔ပိုင္းၿမိဳ႔နယ္အတြင္း ၿမိဳ႔ေတာ္စည္ပင္မွျပဳလုပ္ေသာ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား၏ သက္ေရာက္မႈလည္းရွိၿပီးအနီးဝန္းက်င္ရွိ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမမ်ားအား ေငြရွင္မ်ား၏ လိုက္လံဝယ္ယူမႈေၾကာင့္ စီမံကိန္းပတ္ဝန္းက်င္ရွိ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ႏွစ္ဆခန့္ ျမင့္တက္လာေၾကာင္း သိရသည္။
“အိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြေၾကာင့္ ေဘးနားဝန္းက်င္ေတြက စည္ကားလာမယ္၊ ေစ်းေတြလည္း ေကာင္းလာမယ္လို႔ ယူဆရတဲ့အတြက္ ေငြရွင္ေတြက လိုက္ဝယ္တယ္၊ ဒါေၾကာင့္ေစ်းေတြက ႏွစ္ဆေလာက္ တက္ေနတယ္၊ ဒါေတာင္ ဝယ္သူရွိၿပီး ေရာင္းတဲ့သူက နည္းတယ္”ဟု ထိပ္တန္း အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမအက်ိဳးေဆာင္မွ ကုိေဇာ္ႀကီးက ေျပာသည္။
လက္ရွိတြင္ ေျမာက္ဒဂံုၿမိဳ႔နယ္အတြင္းရွိ ဗိုလ္မွဴးဗထူးလမ္းေဘးတြင္ ၿမိဳ႔ေတာ္စည္ပင္မွ ဗိုလ္ဗထူး အိမ္ရာစီမံကိန္းကို စတင္လ်က္ရွိရာ ယင္းစီမံကိန္းဝန္းက်င္ရွိ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ အိမ္အပါအဝင္ ေပ ၄၀ x ၆၀ တစ္ကြက္လွ်င္ ေငြက်ပ္သိန္း ၁၈၀၀ မွ ၂၀၀၀ ဝန္းက်င္အထိရွိေၾကာင္း၊ ထို႔ျပင္ ရပ္ကြက္အတြင္ပိုင္း၌လည္း တစ္ကြက္လွ်င္ က်ပ္သိန္း တစ္ရာမွ ႏွစ္ရာဝန္းက်င္အထိ ရွိေနေၾကာင္း သိရသည္။
ထို႔အတူ ယခုနွစ္အတြင္း ေျမာက္ဒဂံုႏွင့္ ဒဂံုအေရွ႕ပိုင္းၿမိဳ႔နယ္မ်ားတြင္ စီမံကိန္းမ်ား တည္ေဆာက္ျခင္း၊ လမ္းမ်ားျပဳျပင္ခ်ဲ႕ထြင္ျခင္းတို႔ေၾကာင့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာရျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း အက်ိဳးေဆာင္မ်ားက ေျပာျပခဲ့ၿပီး ေစ်းကြက္၌ ဝယ္လိုအားထက္ ေရာင္းလိုအား နည္းပါးေသာေၾကာင့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ရွိသင့္သည္ထက္ ပိုမိုျမင့္တက္လ်က္ရွိေၾကာင္း အက်ိဳးေဆာင္မ်ားထံမွ စံုစမ္းသိရသည္။
Ref:shweproperty
- Posted using BlogPress from my iPhone5
No comments:
Post a Comment