တစ္ပတ္အတြင္း အေရာင္းအ၀ယ္ၿဖစ္ခဲ႔တဲ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား

တစ္ပတ္အတြင္း ၿဖစ္ေပၚခဲ႔ေသာ အိမ္ၿခံေျမအငွားေစ်းကြက္ အေျခအေန

The Kumudra | 22 January 2015

                                  

တစ္ပတ္အတြင္း ၿဖစ္ေပၚခဲ႔ေသာ အိမ္ၿခံေျမအငွားေစ်းကြက္ အေျခအေန

စဥ္	လိပ္စာ	အက်ယ္အ၀န္း	အမ်ိဳးအစား	ေစ်းႏႈန္း(က်ပ္)
၁။	ရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္ ဆရာစံလမ္း	၁၂၀၀ စတုရန္းေပ	ပထမထပ္	ေဒၚလာ ၂၃၀၀
၂။	မဂၤလာေတာင္ညြန္႔ၿမိဳ႕နယ္ သိမ္ၿဖဴလမ္းက်ဥ္း	၃၅ေပ×ေပ၁၀၀	ေျမညီထပ္	သိန္း ၄၀
၃။	သဃၤန္းကၽြန္း ေမခအိမ္ယာ	ေပ၅၀×ေပ၆၀	2RC	၂၃ သိန္း
၄။	ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္ ေကာလိယ(၂၂)လမ္း	ေပ၂၀×ေပ၆၀	2RC	၃၅၀,၀၀၀
၅။	ေျမာက္ဒဂံု(၃၄) ရပ္ကြက္	ေပ၄၀×ေပ၆၀	လံုးခ်င္း	၆၀၀,၀၀၀
၆။	ေတာင္ဒဂံုစက္မႈဇုန္(၂)	ေပ၁၀၀×ေပ၁၀၀	ဂိုေဒါင္	၉၅၀,၀၀၀
၇။	လႈိင္သာယာစက္မႈဇုန္	ေပ၁၀၀×ေပ၁၀၀	ေျမအငွား	၁၅သိန္း
၈။	ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္ သံလြင္လမ္း	ေပ၁၂၀×ေပ၁၀၀	2RC	သိန္း ၈၀
၉။	ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ န၀ေဒးကြန္ဒို	၂၅ေပ×ေပ၅၀	တတိယထပ္	၁၀ သိန္း
၁၀။	လမ္းမေတာ္ၿမိဳ႕နယ္ (၁၅)လမ္း	၂၅ေပ×ေပ၅၀	တတိယထပ္	၇၅၀,၀၀၀
၁၁။	ၾကည့္ျမင္တုိင္ ေအာက္လမ္း	၁၅ေပ×ေပ၅၀	ငါးလႊာ	၂၀၀,၀၀၀
၁၂။	ေျမာက္ဥကၠလာ သံသုမာလမ္း	၁၂ေပ×ေပ၅၀	တတိယထပ္	၂၅၀,၀၀၀
၁၃။	ေရႊျပည္သာၿမိဳ႕နယ္ ေရႊျပည္သာစက္မႈဇုန္	၁၄၀၀၀ စတုရန္းေပ	ဂိုေဒါင္	သိန္း ၃၀
၁၄။	ေရႊျပည္သာၿမိဳ႕နယ္ ဇုန္(၁)	၈၁၀၀ စတုရန္းေပ	ဂိုေဒါင္	၂၅ သိန္း
၁၅။	အင္းစိန္ၿမိဳ႕နယ္ မဂၤလာလမ္း	၂၈၀၀ စတုရန္းေပ	2RC	၅၀၀,၀၀၀
၁၆။	အင္းစိန္ၿမိဳ႕နယ္ မဟာသုခိတာလမ္း	၁၀၀၀ စတုရန္းေပ	2RC	၆၀၀,၀၀၀

Ref : The Kumudr

The Kumudra | 16 January 2015

တစ္ပတ္အတြင္း အေရာင္းအ၀ယ္ၿဖစ္ခဲ႔တဲ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား

စဥ္	ၿမိဳ႕နယ္	အမ်ိဳးအစား	အက်ယ္အ၀န္း	တန္ဖိုး(က်ပ္)
၁။	ဒဂံုအေရွ႕(၁၅၅) ရပ္ကြက္	ပါမစ္	ေပ၂၀×ေပ၆၀	၁၀၅ သိန္း
၂။	ေတာင္ဒဂံု(၅၃) ရပ္ကြက္	ပါမစ္	ေပ၄၀×ေပ၆၀	သိန္း ၃၄၀
၃။	ေျမာက္ဒဂံု(၃၂)ရပ္ကြက္	ဂရန္	ေပ၄၀×ေပ၆၀	သိန္း ၂၂၅၀
၄။	ဒဂံုဆိပ္ကမ္း(၆၉)ရပ္ကြက္	ပါမစ္	ေပ၈၀×ေပ၆၀	သိန္း ၄၅၀
၅။	ဒဂံုအေရွ႕(၁၂၇)ရပ္ကြက္	ပါမစ္	ေပ၄၀×ေပ၆၀	သိန္း ၂၀၀
၆။	ေရႊျပည္သာ(၁၄)ရပ္ကြက္	ပါမစ္	ေပ၂၀×ေပ၆၀	သိန္း ၂၀၀
၇။	မရမ္းကုန္း(၅)ရပ္ကြက္	သံုးထပ္	၁၂ေပခြဲ×ေပ၅၀	သိန္း ၃၅၀
၈။	သန္လ်င္ေအာင္ခ်မ္းသာ(၃)ရပ္ကြက္	တုိက္လံုးခ်င္း	ေပ၄၀×ေပ၆၀	၇၂၅ သိန္း
၉။	ေျမာက္ဒဂံု(၃၉)ရပ္ကြက္	ဂရန္	ေပ၄၀×ေပ၆၀	သိန္း ၁၆၅၀
၁၀။	ေဒါပံု	ဒုတိယထပ္ၾကိဳပြိဳင့္	၁၁ေပခြဲ×ေပ၅၀	သိန္း ၃၀၀
၁၁။	ကမာရြတ္(ဆင္ေရတြင္း)	ပထမထပ္	၁၆ေပ×၄၅ေပ	သိန္း ၆၈၀
၁၂။	ေတာင္ဥကၠလာ(၄)ရပ္ကြက္	တုိက္ပါ	၂၃ေပ×ေပ၆၀	သိန္း ၂၃၀၀
၁၃။	ေတာင္ဒဂံု(၂၆)ရပ္ကြက္	ပါမစ္	ေပ၄၀×ေပ၆၀	သိန္း ၁၃၀
၁၄။	မဂၤလာေတာင္ညြန္႔ ပုသိမ္ညြန္႔ရပ္ကြက္	ပထမထပ္	၁၂ေပ×၅၄ေပ	သိန္း ၅၀၀
၁၅။	ဒဂံုအေရွ႔(၁၃)ရပ္ကြက္	ပါမစ္	ေပ၄၀×ေပ၆၀ေပ	သိန္း ၇၀၀
၁၆။	ၾကည့္ျမင္တုိင္ ကမ္းနားလမ္း	ခုနစ္လႊာ	၂၇ေပ×၄၅ေပ	သိန္း ၆၂၀

Ref : The Kumudra

၂၀၁၅ ခုႏွစ္ အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ ဘယ္လို ဆက္ျဖစ္မလဲ

Myanmar Times | 19 January 2015

 ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္း ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲေရး လုပ္ငန္း မ်ားႏွင့္အတူ စီးပြားေရးဇုန္မ်ား ေဖာ္ထုတ္ လာျခင္း၊ႏုိင္ငံတကာႏွင့္ ပူးေပါင္းကာ အေျခခံ အေဆာက္အအံု မ်ား ျမႇင့္တင္ရန္ျပင္ဆင္ျခင္းႏွင့္ စီးပြား ေရး အရအက်ဳိးတူ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္လာျခင္းမ်ားက ၿပီးခဲ့သည့္   ႏွစ္အနည္းငယ္အတြင္း ျပည္တြင္းအိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ကို သိသာစြာလႈပ္ခတ္ခဲ့သည္။

၂၀၁၂ ႏွင့္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္မ်ားတြင္ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕၏ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္သည္ ေျမအေရာင္း အ၀ယ္၊ေျမငွားရမ္းမႈ၊ အခန္းငွားရမ္းမႈမ်ား၊ စက္မႈဇုန္ေျမႏွင့္  အျခားလူေနထိုင္သည့္ ေျမ ေနရာမ်ားကိုစီးပြားျဖစ္ ၀ယ္ယူရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ မႈမ်ား ျပဳလုပ္လာျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမ ေဈးကြက္မွာ အက်ဳိးအျမတ္မ်ားသည့္ စီးပြား ေရး လုပ္ငန္းတစ္ခုသဖြယ္ ျဖစ္လာခဲ့သည္။ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္တြင္မူ အထပ္ျမင့္ကြန္ဒိုႏွင့္ အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာမ်ား တည္ေဆာက္ၾကသည့္ဘက္တြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပိုမ်ားလာျခင္း ေၾကာင့္အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္မွာ ၿငိမ္သက္လာခဲ့သည္။ အိမ္ျခံေျမ လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူမ်ားက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ျခံေျမ ေဈးကြက္သည္ ယခု ႏွစ္၌ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ ေလ်ာ့သြားခဲ့ၿပီး လက္ရွိ အေျခ

အေနအရ ေဈးကြက္ကို ေစာင့္ၾကည့္ေလ့လာေနသည့္ အနအထားျဖစ္ေၾကာင္း ျမန္မာတုိင္း(မ္)ကိုေျပာသည္။

"၂၀၁၄ ခုႏွစ္ကေတာ့ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ က ထက္၀က္ေလာက္ကို ေအးသြားတယ္။ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြလဲ ေတာ္ေတာ္ၿငိမ္ကုန္ တယ္။ ဒီႏွစ္ထဲမွာ အေျပာင္းအလဲေတြက လည္းမ်ားေတာ့အားလံုးက ေဈးကြက္အေျခ အေနေတြကို ေစာင့္ၾကည့္လာတဲ့အေနအထား ပဲ ျဖစ္ေနတယ္။   ႏွစ္ကုန္ပိုင္းေရာက္ေလ ေဈးကြက္ကေအးေလပဲ" ဟု ဏ့သနညငထ အိမ္ျခံ ေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းက ကိုထြန္းထြန္း က ေျပာသည္။ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ ႏွစ္စပိုင္းတြင္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္၏ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ေကာင္းသည့္ အရွိန္ျဖင့္ ဖြံ႕ၿဖိဳးစ ၿမိဳ႕စြန္ေဒသမ်ား၊ စီးပြားေရးဇုန္မ်ားႏွင့္ စက္မႈဇုန္မ်ား၊ အစိုးရစီမံကိန္းမ်ားလုပ္ေဆာင္ ရန္ လ်ာထားသည့္ေနရာမ်ားတြင္ အိမ္ျခံေျမ ေဈးကြက္ အေျခအေနေကာင္းခဲ့ၿပီးႏွစ္လယ္ပိုင္းမွ    စတင္၍ ေဈးကြက္မွာ ေရာင္းလိုသူမ်ား သာရွိခဲ့ၿပီး ၀ယ္လက္မ်ား ေလ်ာ့နည္းလာေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။

  ေျမအေရာင္းအ၀ယ္ လုပ္ကိုင္မႈမ်ား နည္းလားျခင္းႏွင့္အတူ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား ပိုမိုတုိးတက္လာျခင္းသည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ေျမ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပိုင္းကို အားနည္းေစခဲ့ေသာ္လည္း အိမ္ေျမေဈးႏႈန္း ျမင့္တက္ျခင္းမွာမူ က်ဆင္းသြားျခင္းမရွိေပ။

 ထုိ႔ျပင္ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္၊ ဩဂုတ္လတြင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ ေၾကညာခဲ့သည့္ မေသခ်ာသည့္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေၾကာင့္ လည္း အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ကို ႐ုိက္ခတ္ခဲ့ၿပီး အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ကိုင္သူမ်ား လည္း အက်ပ္႐ိုက္ခဲ့ရသည္။ ထုိ႔ျပင္ ယခုႏွစ္၏ ေအာက္တုိဘာလတြင္ အခြန္ေဆာင္ရန္ တစ္ေပပတ္လည္ေျမစံႏႈန္း သတ္မွတ္ျခင္း၌ ေျမစံႏႈန္းေဈးမ်ား ယခင္ ႏွစ္ထက္ျမင့္ခဲ့ၿပီး

အခြန္ႏႈန္း သတ္မွတ္ၿပီး သည့္ေနာက္တြင္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ ပိုမုိ ၿငိမ္သက္သြားေၾကာင္းအိမ္ျခံေျမ အက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။

 "ဒီႏွစ္က အခြန္စည္းၾကပ္တာမ်ားေတာ့ ေဈးကြက္ကေအးသြားတယ္။ ၀ယ္ေရာင္းသမားေတြကလည္း အခြန္ေဆာင္ဖုိ႔ အဆင္ မေျပေတာ့ ၀ယ္ေရာင္းသိပ္မလုပ္ေတာ့ဘဲေဈးကြက္ထဲမွာက ေရာင္းမယ့္သူေလာက္ပဲ ရွိေတာ့တယ္။ ေနာက္ၿပီး ဒီႏွစ္က ကြန္ဒိုေတြ၊ တုိက္ခန္းေတြေဆာက္တာမ်ားၿပီး၀ယ္ေရာင္း လုပ္တဲ့သူေတြကလည္း ကန္ထ႐ိုက္ဘက္ ကုိ လွည့္ကုန္တာေတြလည္းရွိတယ္" ဟု

ေရႊကံ ေျမ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းက ဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာသည္။

 ထုိ႔ျပင္ အခြန္စည္းၾကပ္မႈမ်ားအျပင္ ေျမ ေဈးႏႈန္းမ်ားမွာလည္း လြန္ခဲ့သည့္ႏွစ္ႏွစ္အတြင္း ဆက္တုိက္အရွိန္အဟုန္ျဖင့္တက္ခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ ယခုႏွစ္တြင္ ေျမေဈးႏႈန္း မ်ားမွာ အဆမတန္ျမင့္မားသည့္ အေနအထား မ်ားျဖစ္ခဲ့ကာ တက္ေဈးမ်ားတြင္သာ ရပ္တန္ ႔ ေနၿပီး   ျပန္လည္က်ဆင္းမႈမ်ားမရွိျခင္းေၾကာင့္ ၀ယ္လိုအားပါ က်ဆင္းခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက သံုးသပ္သည္။

Ref : Myanmar Times