ယခင္ ရန္ကုန္ဘူတာႀကီး စီမံကိန္းလုပ္ရန္ လ်ာထားသည့္ ဒဂံု ၿမိဳ႕သစ္(အေရွ႔ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ေျမကြက္အခ်ိဳ႕ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ၁၀ ဆနီးပါး ျမင့္တက္

Sunday, 25 December 2011 12:58

ယခင္ ရန္ကုန္ဘူတာႀကီး စီမံကိန္းလုပ္ရန္ လ်ာထားသည့္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ေျမကြက္အခ်ဳိ႕ ယခုႏွစ္ စက္တင္ဘာလအတြင္းမွစ၍ တျဖည္းျဖည္း ျမင့္ တက္လာေၾကာင္း အဆိုပါၿမိဳ႕နယ္ အတြင္း ေနထိုင္သူမ်ားထံမွ စံုစမ္းသိရွိရသည္။ ယခင္ ၁၉၉၇ ခုႏွစ္၀န္းက်င္ခန္႔က ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕ နယ္အတြင္းရွိ ၁၅၆၊ ၁၅၇၊ ၁၃၃၊ ၁၂၅၊ ၁၂၆၊ ၁၂၉ စသည့္ ရပ္ကြက္မ်ားတြင္ ရန္ကုန္ဘူတာႀကီးစီမံကိန္း ေဆာက္လုပ္မည္ဆိုသည့္ သတင္းေၾကာင့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္ခဲ့ဖူးေၾကာင္း သိရသည္။ “အခုတေလာ ကြၽန္ေတာ္တို႔ေနတဲ့ ၁၂၅ ရပ္ကြက္က ေျမကြက္ေစ်းေတြ အရမ္းတက္ေနတယ္။ ပြဲစားေတြကလည္း ေန႔တိုင္းလိုလို ေရာင္းမလား ၀ယ္မယ့္သူရွိတယ္ဆိုၿပီး လာ၀ယ္ေနၾကတယ္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔ အခု လက္ရွိေနတဲ့အိမ္ကို ၂၀၁၀ ႏွစ္ဆန္းပိုင္း ေလာက္က ၀ယ္တုန္းက ေပ၄၀ _ေပ၆၀ ကို ၂၅ သိန္းနဲ႔ ၀ယ္ခဲ့တာ အခု သိန္း ၂၅၀ ေပး၀ယ္ေနၾကတယ္။ အခုတေလာမွ ဘာေၾကာင့္ ေစ်းေတြ တက္လာသလဲဆိုတာ ကြၽန္ ေတာ္ေသခ်ာမသိပါဘူး။ လူေနအိမ္ သိပ္မရွိတဲ့ ၁၁၈၊ ၁၃၀ လိုေနရာေတြ ေတာင္ေျမေစ်းက သိန္း ၅၀ ကေန သိန္း ၁၀၀ ၀န္းက်င္ထိ ေပါက္တာမ်ဳိးေတြေတာင္ ၾကားေနရပါတယ္” ဟု ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း)ၿမိဳ႕နယ္၊ ၁၂၅ ရပ္ကြက္ေန ဦးေသာင္းေဇာ္က ေျပာျပခဲ့သည္။ ယခင္က ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(အေရွ႕ ပိုင္း)ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ဒဂံုတကၠသိုလ္ ႏွင့္ ကပ္လ်က္ေျမကြက္မ်ား ျဖစ္သည့္ ၁၁၈၊ ၁၃၀၊ ၁၃၁၊ ၁၃၂၊ ၁၃၄၊ ၁၃၅ စသည့္ ေျမကြက္မ်ားသည္ အစိုးရ ၀န္ထမ္းလုပ္သက္ ၂၀ ႏွစ္ႏွင့္အထက္ ရွိသူမ်ားကို ခ်ထားေပးသည့္ ေျမကြက္မ်ားျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ လက္ရွိ အဆိုပါေနရာရွိ ေပ၄၀_ေပ၆၀ ေျမ ကြက္တစ္ကြက္လွ်င္ က်ပ္သိန္း ၇၀ မွ ၁၀၀ ၀န္းက်င္အထိ ေပါက္ေစ်းရွိ ေၾကာင္း သိရသည္။ “အရင္တုန္းက ၀န္ထမ္းေတြ ကို ခ်ေပးတဲ့ေျမကြက္ေတြဆိုရင္ ေစ်းရွိလွ ဆယ္သိန္းေအာက္ ၀န္းက်င္ပဲ ရွိခဲ့တာ။ အခု ေပ၂၀_ေပ၆၀ကို သိန္း ၅၀၊ ၆၀ ေလာက္ထိရွိတယ္။ အခုတေလာမွေစ်းေတြရွိလာတာပါ။ အဲလိုေနရာေတြဆိုရင္ လူေနအိမ္ သိပ္မရွိဘူး။ အခုလူေနအိမ္မ်ားတဲ့ ၁၃၃၊ ၁၂၅၊ ၁၅၆ လိုေနရာေတြဆို ရင္ သိန္းရာေက်ာ္ေနၿပီ။ သူမ်ားေတြ ေျပာတာကေတာ့ ဘူတာႀကီး ေဆာက္ေတာ့မယ္၊ စက္မႈဇုန္ေတြ တိုးခ်ဲ႕မယ္၊ ခံုးေက်ာ္တံတားေတြ ေဆာက္ေတာ့မယ္၊ လမ္းသစ္ေတြေဖာက္မယ္ဆိုၿပီး အသံေတြ ထြက္ေနတာပဲ”ဟု ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း)၊ ၁၃၃ ရပ္ကြက္ေန ေဒၚလွသန္းက ေျပာျပခဲ့ပါသည္။ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္မ်ားရွိ ေျမကြက္အမ်ားစုသည္ ေျမ ခ်ပါမစ္မ်ားသာရွိၿပီး လက္ရွိယင္း ေျမကြက္မ်ားကို ေရာင္းခ်ရာတြင္ ေျမခ်ပါမစ္ မေျပာင္းခင္ရရွိသည့္ စလစ္ျပ၍ ေျမပံုၾကည့္ကာ ေရာင္း ၀ယ္ျခင္းမ်ားရွိေၾကာင္း အဆိုပါ ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားထံမွ သိရွိရသည္။ “အခုဆိုရင္ ေျမကြက္ပါမစ္ေတာင ္မဟုတ္ေတာ့ဘူး၊ စလစ္ျပၿပီး ေရာင္း၀ယ္ေနၾကတာ။ တခ်ဳိ႕ဆို တစ္ပတ္အတြင္း ဆယ္ဂဏန္း ၀န္းက်င္ေလာက္ ျမတ္ေတာ့ တျခားအလုပ္ မလုပ္ၾကေတာ့ဘူး။ လူတိုင္းလိုလို ေျမပြဲစားေတြ ျဖစ္ကုန္ၾကၿပီ”ဟု ေဒၚလွသန္းက ဆက္လက္ေျပာျပခဲ့သည္။ ထို႔အျပင္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(ေျမာက္ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ေျမကြက္မ်ားသည္လည္း က်ပ္သိန္းေထာင္ ဂဏန္းနီးပါးအထိ ေစ်းရွိၿပီး ေနရာအလိုက္ ေစ်းေကာင္းရရွိကာ ယခင္ေစ်းႏႈန္းမ်ားထက္ ဆယ္ဆေက်ာ္ ျမင့္တက္လ်က္ရွိေၾကာင္းႏွင့္ အလားတူ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (ေတာင္ပိုင္း)၊ ဒဂံုဆိပ္ကမ္း၊ သံလ်င္ စသည့္ၿမိဳ႕နယ္မ်ား တြင္လည္း အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လ်က္ရွိေၾကာင္း သိရသည္။ ေနာက္ဆက္တြဲသတင္း(၂)- ေက်ာက္တန္း ေမွာ္၀န္းေခ်ာင္းကိုျဖတ္၍ တံတားႏွစ္စင္း ေဆာက္လုပ္မည့္ သတင္းေၾကာင့္ သံုးသိန္းတန္ ေျမေစ်း သိန္း ၁၀၀ ေက်ာ္သို႔ ျမင့္တက္ Wednesday, 28 December 2011 13:37 ေက်ာက္တန္းၿမိဳ႕နယ္အတြင္း ရွိ ေမွာ္၀န္းေခ်ာင္းေပၚ၌ တံတားႏွစ္စင္း ေဆာက္လုပ္မည္ဆိုသည့္ သတင္းမ်ား ထြက္ေပၚၿပီးေနာက္ပိုင္းတြင္ ေျမေစ်းမ်ား ျမင့္တက္လာကာ ယခင္ က်ပ္သံုးသိန္းတန္ ေျမကြက္မ်ားက်ပ္ သိန္း ၁၀၀ ေက်ာ္သို႔ ျမင့္တက္သြားေၾကာင္း စံုစမ္းသိရွိရသည္။ ယင္းကဲ့သို႔ ေျမေစ်းမ်ား ျမင့္တက္လာမႈတြင္ ေက်ာက္တန္းၿမိဳ႕ ေပၚသာမက၊ ေက်ာက္တန္းၿမိဳ႕တစ္ ဖက္ကမ္းရွိ စုစုေပါင္းဧက ၂၁၀၀၀ ေက်ာ္ရွိေသာ ရြာမ်ား၊ လယ္မ်ား၌ပါ ေျမေစ်းမ်ား ျမင့္တက္လာျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။ “ေက်ာက္တန္းၿမိဳ႕ေပၚက ေျမေစ်းေတြလည္း တက္တယ္။ ေမွာ္ ၀န္းေခ်ာင္းတစ္ဖက္ကမ္းက ရြာေတြ မွာလည္း ေစ်းတက္ၿပီး ၀ယ္သူေတြ နဲ႔ ေျခ႐ႈပ္ေနတယ္။ လူမ်ဳိးျခားေတြ၊ ေရာ၊ ၿမိဳ႕ေပၚက ပိုက္ဆံရွိတဲ့သူေတြ ေရာဆင္း၀ယ္ၾကတယ္။ ဒီဇင္ဘာလ ၆ ရက္ေနာက္ပိုင္းကေန စၿပီးေတာ့ ရြာေတြေျပာင္းရမယ္၊ သိမ္းမယ္ဆိုၿပီး သတင္းထြက္တယ္။ ေနာက္တံတား ေဆာက္မယ့္ သတင္းထြက္တယ္။ ဒီ ေနာက္ပိုင္းေျမေစ်းေတြလည္း ထိုးတက္သြားတာပဲ။ အခု ၀ယ္မယ့္သူေရာ၊ ေစ်းစံုစမ္းတာေတြေရာ၊ ေျမ လာတိုင္းေနတဲ့သူေတြေရာ အစံုပဲ။ ေန႔စဥ္ေရာက္ေရာက္လာတယ္ “ ဟု ေမွာ္၀န္းေခ်ာင္းတစ္ဖက္ကမ္း၊ ကမာကလုပ္ရြာတြင္ ေနထိုင္သည့္ လယ္ပိုင္ရွင္ ေဒါက္တာေဌးျမင့္က ေျပာၾကားခဲ့သည္။ ေျမေစ်းမ်ား ျမင့္တက္လာမႈေၾကာင့္ လယ္သမားအမ်ားစု ၎တို႔ လုပ္ကိုင္ေနေသာ လယ္ေျမမ်ားကို ေျပာင္းေရြ႕ေပးရမည္ကို စိုးရိမ္လ်က္ရွိၿပီး ေရနက္ကြင္းလယ္သမားအခ်ဳိ႕ကမူ လယ္တစ္ကြက္လွ်င္ က်ပ္သံုးသိန္း၊ ေလးသိန္းျဖင့္ပင္ အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ၿပီးျဖစ္ေနေၾကာင္း၊ ေျမအေနအထားႏွင့္ လယ္စိုက္ပ်ဳိး ျဖစ္ထြန္းမႈေပၚမူတည္၍ ေစ်းႏႈန္း အမ်ဳိးမ်ဳိး ျမင့္တက္မႈမ်ား ျဖစ္ေပၚေနေၾကာင္း သိရသည္။ “လယ္သမားက ႏွစ္မ်ဳိးကြဲ သြားတယ္။ တခ်ဳိ႕အလုပ္မျဖစ္တဲ့ လယ္ေတြကေတာ့ ရသေလာက္ယူမယ္ ဆိုၿပီး ေစ်းတည့္ေနၾကတယ္။ အမ်ားစုကေတာ့ ေျပာင္းေရႊ႕ေပးရမွာကို စိုးရိမ္ေနၾကတယ္။ ေစ်းေတြ ကလည္း မတရားကို တက္လာတာကိုး။ အရင္ သံထဲရြာက တစ္သိန္း တန္ျခံကြက္က ခုဆို ၁၀ သိန္းျဖစ္သြားတယ္။ အိမ္ကြက္ သံုးသိန္း ေလာက္တန္တာက သိန္း ၁၀၀ ျဖစ္ သြားတယ္” ဟု ေမွာ္၀န္းေခ်ာင္း တစ္ဖက္ကမ္းရွိ ကြႏွီးရြာသားတစ္ဦးက ေျပာျပခဲ့သည္။ ေျမေစ်းမ်ားျမင့္တက္လာမႈႏွင့္ အေျခအေနမွန္ကို မသိရွိရေသးေသာ ေၾကာင့္ ရြာသားမ်ားအား လယ္ေျမ မ်ားကို မေရာင္းခ်ရန္ ၊ လယ္ထဲ၌ လူေနအိမ္မ်ား ေဆာက္လုပ္ျခင္း မျပဳလုပ္ရန္ တားျမစ္ထားၿပီး ေနအိမ္မ်ားႏွင့္ ဥယ်ာဥ္ျခံမ်ားကိုမူ ပိုင္ဆိုင္သူမ်ား စိတ္တိုင္းက် ဆံုးျဖတ္ပိုင္ခြင့္ ေပးထားေၾကာင္းလည္း သိရွိရပါသည္။ Ref:weeklyelevennews ေနာက္ဆက္တြဲသတင္း(၃)- myanmartimeမွ ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္ရွိ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအတြင္း အိမ္ရာႏွင့္ ေျမကြက္ေဈးမ်ား ေကာင္းေနသလို အေရာင္းအ၀ယ္ လည္း သြက္လ်က္ရွိ http://www.myanmar.mmtimes.com/2011/property/550/buss06.html